Gestion
Vous êtes propriétaire et souhaitez louer votre bien en toute tranquillité ?
Nous répondons à toutes vos attentes et vous proposons un service complet, performant et rigoureux pour :
La mise en location
- Estimation du loyer suivant les critères du marché et les locations équivalentes de notre portefeuille de biens.
- Recherche et mise en place du locataire (publicité, visites, étude de solvabilité des candidats, rédaction du bail et des états des lieux).
La gestion
- Appel et suivi de l'encaissement du loyer et charges,
- Suivi d'entretien courant, récupération des attestations d’assurance, d’entretien des chaudières, des chauffe-eau et des cheminées.
- Règlement des fournisseurs, des charges de copropriété, des différentes taxes,
- Virement de votre solde en milieu de mois,
- Envoi d'un rapport de gérance détaillé en fin de mois,
- Transmission une fois par an de tous les éléments nécessaires à l'établissement de votre déclaration de revenus fonciers,
- Etablissement d'un rapprochement de charges et récupération de la taxe sur les ordures ménagères auprès du locataire (réajustement des charges si nécessaire),
- Augmentation du loyer annuellement.
Avec notre service gestion, c'est également l'option de
- l'assurance loyers impayés,
- L'assurance détériorations immobilières (incluse dans l’assurance loyers impayés),
- Le tout déductible de vos impôts.
Nous nous engageons par écrit en toute transparence pour répondre totalement et très précisément à vos besoins. Nos objectifs sont de vous garantir notre proximité et notre réactivité. Votre satisfaction et votre confiance seront nos récompenses.