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Appartement
Nice Piétonne

  • Ref. 040324
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
  • 110 m²
  • 1 150 000 €

NICE - CARRÉ D'OR

Opportunité Exceptionnelle à Nice Centre Grimaldi

Nous sommes ravis de vous présenter cette propriété d'exception, nichée au cœur du prestigieux quartier du Carré d’Or à Nice. Avec ses 110 m², cet appartement offre un cadre de vie idéal, à quelques pas seulement de la Place Masséna, de la vieille ville et de la célèbre Promenade des Anglais.

Ce bien se distingue par ses trois chambres lumineuses, une cuisine entièrement équipée, un spacieux double séjour, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle de douche avec WC. Sans oublier sa terrasse de 20 m², véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville.

Rénové avec soin et aménagé avec goût, cet appartement allie charme ancien et confort moderne. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes.

Nombre de lots : 33 - Budget prévisionnel de 4 800 €/an. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 170 € et 1 620 €

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Résumé

  • Pièces 4 pièces
  • Surface 110 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Neuf
  • Etage 1er
  • Exposition Ouest Sud
  • Vue Ville
  • Construit en 1900
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Meublé
  • Ascenseur
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone

Pièces

  • 1 Cuisine 16.54 m²
  • 1 Séjour 31.26 m²
  • 1 Buanderie 2.92 m²
  • 1 Dégagement 7.83 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2.2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4.9 m²
  • 3 Chambres 10.8 m², 15.12 m², 15.32 m²
  • 1 Dressing 3.24 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Autoroute 2 km
  • Bus 5 minutes
  • Centre ville
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces
  • Gare 5 minutes
  • Gare TGV 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 200 mètre
  • Parc 100 mètre
  • Plage 200 mètre
  • Port 15 minutes
  • Supermarché 200 mètre
  • Tram 5 minutes
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare routière
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Efficacité énergétique

Énergie - Estimation des émissions

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